苏州2016最新限购政策:苏州出台最严调控令 2016房价或迎拐点

　　根据克而瑞最新数据，9月，苏州在供应放量、土地热度不减之下，商品房成交量重新上涨，共计97万平方米，环比增加96%。目前，苏州供求比起1.1（上月1.5），库存量681万平方米，环比上涨1%。

　　值得注意的是，苏州9月的库存去化周期为10.4个月，环比下降15%，同比增加59%。苏州的库存去化水平已从今年上半年的不足5个月回升至正常水平（8-14个月）。

　　苏州政府宣布从8月12日起重启限购令。在市区范围内，非户籍居民申请第二套住房需提供两年内累计一年纳税或社保证明。

　　当时，政府已对对信贷政策做了一次调整：首套房最低首付保持20%不变;无房有一次贷款记录，有一套房且无贷款记录或已结清的，二套房首付仍为30%;苏州市区（不含吴江区）有一套房且贷款未结清，首付从40%提升至50%;有两套及以上住房且未结清，继续停止发放三套及以上住房贷款。

　　9月28日，苏州将上述限购执行范围扩大至下辖昆山市。

　　苏州为国庆期间第7个限购城市。国庆长假以来，成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉相继出台楼市新政，对信贷政策进行差异化调整。9月30日晚，北京市政府宣布将首套房购房首付比调至不低于35%，天津连夜跟进实行区域化限购。

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