深圳楼市7月量价齐跌 均价连涨后跌回“5字头”！
作者:网络投稿 2016-08-01 11:04:12
根据深圳房地产信息网的监测，2016年7月全市共成交新房住宅2984套，成交面积共309026平，成交均价为56720元/平。4、宝安是7月均价减幅最大的片区，由于刚需盘的成交占比变大致使其均价环比下跌1成多，为51442元／平。
受到高价盘成交减少的影响，7月全市均价下跌8.3%，回归“5字头”为56720元/平方米。全市各片区均价情况喜忧参半，罗湖、福田和南山上涨，盐田、宝安和龙岗下跌。
1、罗湖成交量情况和均价恰恰相反，由于高价盘华润银湖蓝山和中海天钻成交多致使其均价冲入“7字头”，上涨了21.9%，是7月全市均价涨幅最大的片区。
2、7月福田依旧是全市最贵的片区，均价95070元／平，环比上涨了1成多，同比大涨了8成多。
3、南山7月受到高价盘天鹅湖1号的助推，均价紧随福田也突破了“9字头”，环比上涨了8.1%。
4、宝安是7月均价减幅最大的片区，由于刚需盘的成交占比变大致使其均价环比下跌1成多，为51442元／平。
5、 盐田7月均价为46532元／平，环比下跌6.8%，同比大涨78.4%
6、龙岗还是全市均价最稳定、最接地气的片区。7月均价41693元／平，环比仅仅下跌1%。
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