深圳楼市7月量价齐跌 均价连涨后跌回“5字头”！

根据深圳房地产信息网的监测，2016年7月全市共成交新房住宅2984套，成交面积共309026平，成交均价为56720元/平。4、宝安是7月均价减幅最大的片区，由于刚需盘的成交占比变大致使其均价环比下跌1成多，为51442元／平。

7月全市成交量虽有所下滑，但是幅度较小，这主要归功于原特区外两片区，原特区内的四片区都有较为明显的下滑。

1、罗湖少了深业东岭的支持，是7月全市成交量下滑幅度最大的片区，与6月400多套相比，7月仅成交了60套，环比下滑86.1%。

2、原特区内的成交老大南山7月下滑幅度也很大，成交418套，环比下滑37.6%。

3、盐田7月成交已下滑至个位数仅9套，环比减少了35.7%。

4、本就成交少的福田反而是7月成交量增幅最大的片区，成交21套，环比增加23.5%。

5、宝安和龙岗7月表现优秀，两区总成交2476套超过了全市总成交的8成。宝安受到了鸿荣源壹城中心集中网签的影响，成交量增加13.1%，而龙岗有锦荟PARK等盘的支持成为7月全市的成交老大，环比增加了20.6%。

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