2016深圳最新租房指导价出炉 被称为深圳租房神器
作者:网络投稿 2016-06-25 10:07:56
2016深圳租房指导价被称为深圳租房神器，让租客避免上当受骗，让投资者了解房屋租赁市场总体行情。今日深圳市房屋租赁管理办公室正式对外发布《深圳市2016年房屋租赁指导租金表》。
毕业季来临，意味着深圳最火租房季即将到来。
热门片区一房难求、中介利用虚假房源揽客、网络招租价格五花八门……如何避免这些问题呢？
日前，深圳租房神器出炉啦！这就是《深圳市2016年房屋租赁指导租金表》。
深圳租房神器出炉
今日深圳市房屋租赁管理办公室正式对外发布《深圳市2016年房屋租赁指导租金表》，全市采集3万余个信息点，市民可在表格中详细查询片区租房价格。
房屋租赁指导租金即政府部门以市场租金为基础，依照一定的程序和方法，测算、制定、公布的不同地段、不同结构、不同用途的出租屋阶段性租金标准。
指导租金有什么作用？
据相关负责人表示，指导租金不是政府定价标准，而是参考租金，主要作用有4点：
一是有利于租赁双方了解房屋所在地租金基本情况；
二是可以为法院裁决房地产纠纷和调解租赁纠纷提供参考；
三是有利于房屋租赁课税；
四是有利于投资者了解房屋租赁市场总体行情。
指导租金为何低于实际价格？
根据指导租金表，2016年深圳住宅租金平均为24.6元，而近日由中国房价行情平台发布的《中国城市租金排行榜》显示，深圳租金名列全国第三，平均为66.25元。
指导租金为何低于现实价格？
据相关负责人表示，法院、仲裁机构要出裁决会以此为标准，企事业单位房屋补贴等也会参考，所以指导租金相当于兜底价格，涵盖了最低价。
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