深圳房产抵押登记“一号难求”
作者:网络投稿 2016-04-29 10:53:41
针对市民抵押登记需求量大的情况，登记中心正研究提速政策。深圳商报记者从市不动产登记中心了解到，该中心将多举措缓解市民“预约难”，包括打击“黄牛党”、抵押登记提速等等。
针对市民抵押登记需求量大的情况，登记中心正研究提速政策。图为市民在登记中心办理相关业务。
“3·25”新政满月，我市房地产市场降温明显，同时，二手房转移登记量也持续减少。深圳商报记者了解到，我市二手房登记业务出现“一头冷、一头热”的现象：二手房转移登记一周内的预约号都没有预约满，但现楼抵押登记业务预约号却是“一号难求”。此外，银行的“硬性要求”也促成了部分登记点业务超常火爆。
深圳商报记者从市不动产登记中心了解到，该中心将多举措缓解市民“预约难”，包括打击“黄牛党”、抵押登记提速等等。
有人用上软件恶意抢号
对于二手房登记业务出现“一头冷、一头热”的问题，登记中心负责人介绍，为了满足市民办理现楼抵押登记需求，登记中心每天现楼抵押登记放号量约为1500个，但真正到现场办理的仅有不到1000份，造成网上预约号的资源浪费。
登记中心负责人表示，通过预约系统排查，造成这种现象的原因主要是有人恶意通过抢号软件在网上进行预约抢号的行为，造成网上预约号全部预约满的问题；此外，部分业主因为个人原因，未按照网上预约号规定的时间到现场办理相关业务，出现一些有爽约的预约号。
针对采用抢号软件恶意抢号的行为，登记中心将采取措施防堵漏洞，比如实时监控后台预约号池，对每个预约办文号的身份证、电话号码或IP地址建立自动约束机制，比如达到每天2次、每月6次的限量会停止对其放号。此外，一旦有退号，登记中心不会马上放出，而是随机间隔一段时间再放回系统，增加黄牛的操作难度和成本。
同时，中心将逐步采取实名认证的方式，规定只有实名认证的业主才可以进入网上预约系统进行预约。此外，将联系公安部门依法加大打击和惩处力度，对非法炒号进行惩处。