符合申请安居房需要什么条件？几个问题告诉你（附条件、申请流程）
作者:深圳新闻网 2016-11-12 10:23:11
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虽说高房价是城市高度集约发展的必然结果，不可否认也是城市可持续发展的潜在壁垒。深圳历经一年多的暴涨，人们疑虑城市的活力是否会被高房价所压抑。
同样的问题也引起了城市管理者的担忧。
为此，近期出台的《深圳市住房建设规划（2016-2020）》中提到，深圳“十三五”期间，力争供应保障房35万套，与“十二五”期间的新建商品住房总量相当。
而未来新建商品住房批准预售与现售力争达到30万套，也就是说，未来保障房供应是解决深圳市民住房需求的主要来源之一，并且保障房供应将超过新房供应。
(具体供应及储备项目查看文章底部的附表3)
什么是安居型商品房？
保障房分为安居型商品房和公共租赁房。牛浩思将对这两类房源做个归类整理。这一期，首先关注安居型商品房。主要对象是社会类。
安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。
这一类房源不算多，根据规划文件，预期未来5年可以满足户籍家庭5万套购买安居房的需求。
01
我符合申请轮候条件吗？
婚姻及年龄
需要以家庭为单位申请。
单身狗就没机会吗？
也并不是，年满35周岁的单身居民符合规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。
如果你属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，羡慕你！不受该办法规定的年龄限制。
户籍及共同申请人界定
你作为申请人，必须得有深圳户籍，而你的共同申请人，也都得有深圳户籍。
不过，无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
而投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。也就是说，投靠你的父母是不能单独作为申请人滴。
申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
社保（养老保险或医疗保险）
作为申请人，你的深圳社保得累计缴费5年以上（不含补缴，迁移）。
你是规定“人才”的话，社保放宽至3年以上。
条件更宽的是，你的家庭不幸存在残疾情形或抚恤定补优抚对象的，就不受缴纳社会保险的时间限制，但必须要有社保。
住房情况
你和共同申请人：
①在深圳内未拥有任何形式自有住房，包括商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建民房、违建住房。或自有用地、宅基地；
②在深圳没有购买过政策性住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房；
③5年内未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房；
④未享受过购房补贴政策。
上述4个条件都满足，那么，你才符合这一栏的申请条件哦。
计生条件
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策，包括超生子女的行为。
或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。