东莞地铁2号线开通在即：“地铁红利”在哪里?
作者:网络投稿 2016-05-10 10:17:31
今年以来，关于东莞地铁的消息持续成为舆论关注的热点，而进入即将正式开通运营的5月，有关东莞地铁的相关话题热度再度升温，东莞市民感叹“梦想照进现实”。
经济发展，交通先行。梳理近期关于东莞地铁的相关舆情，媒体及网友将历经7年等待的东莞地铁二号线与城市发展的未来紧密联系，探讨由此带来的区域经济结构及居住生活方式的改变。有分析人士表示，地铁对城市交通的改变将实现空间重塑、人流物流集聚，土地开发、劳动力就业、城市旅游等多方面将带来“地铁经济”的发展。
地铁将如何影响市民的生活？在不少网友看来，这种便利的交通方式首先是形成沿线生活圈，二号线将串起15个站点，让地铁沿线的镇街加速融入市区，大家买房也不再局限于单位附近。比如，随着地铁二号线的开通，茶山与市区的距离被大幅拉近，从茶山到东城站只需要坐4站，到鸿福路站只需坐6站，在茶山居住、到市区上班会成为一种新的生活方式。有人调皮地形容，“妈妈再也不用担心我堵车了”。
将这一红利继续放大，就是人们对通过地铁纽带无缝对接深圳的梦想。眼下，深圳轨道4期规划首批线路正在进行环境影响评价公示，里程达274.3公里的11条线路有望明年陆续开工。不少东莞市民关注的是，该批线路里有4条线路规划衔接东莞和惠州。事实上，无论是广佛都市圈、沪杭都市圈还是京津都市圈等，中国有不少兄弟城市都在做着通过地铁“抱团成圈”的经济梦想。地铁开到哪里，经济的血脉就通到哪里。
上述对生活方式的改善变化，又对城市的经济结构产生着深刻影响。东莞地铁开通，如何推动城市商圈发展、带动消费增长、促进相关产业链发展、带动城市经济发展等“地铁经济”话题，最近都成为舆论关注的焦点。眼下最显而易见的是地铁对拉动内需的贡献。有人说“地铁一通，房子卖空”，交通的便利为“地铁房”赋予良好的投资价值，使得当地楼价快速上涨。从东莞的情况来看，地铁从领到“出生证”到即将通车的7年时间里，楼价早已实现三级跳，市区均价达到1.5万元，尤其是地铁站附近，二手房房价近来上涨迅速。