深圳中粮云景花园北区安居型商品房申购通告 位置在哪怎么申请？
作者:深圳本地宝 2016-09-20 10:03:48
日前，深圳市住房和建设局发布了中粮云景花园北区安居型商品房申购通告。据通告，中粮云景花园北区位于深圳市光明新区公明松白路与创维路交汇处，安居型商品房总房源为1013套。
中粮地产（深圳）实业有限公司关于中粮云景花园北区安居型商品房项目申购有关事项的通告 发布时间：2016-09-18
根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，我公司决定启动中粮云景花园北区安居型商品房项目配售工作。现将有关事项通告如下：
一、项目基本情况及配售价格
中粮云景花园北区位于深圳市光明新区公明松白路与创维路交汇处，安居型商品房总房源为1013套。其中，两房918套，每套建筑面积约65㎡；三房95套，每套建筑面积约80㎡。预计交付使用时间为2017年10月30日前。
项目开发建设单位为中粮地产（深圳）实业有限公司，配售均价为10839元/㎡（按建筑面积计算)。本项目住房室内未做精装修，交房标准见样板房。
二、配售对象
本次安居型商品房的配售对象分为以下两类：
（一）我市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务专栏”（http://www.szsfzx.cn，以下简称“住房保障服务专栏”）。
（二）在本通告发布前经市人力资源保障局认定的领军人才，符合安居型商品房申请条件且在本通告发布前向主管部门已提交安居型商品房申请的。
三、配售方式
（一）房源安排
1、领军人才可认购建筑面积约65㎡或建筑面积约80㎡的住房。
2、单身居民及二至三人家庭可认购建筑面积约65㎡的住房。
3、四人及以上家庭可认购建筑面积约65㎡或建筑面积约80㎡的住房。
（二）选房队列
根据相关规定，结合本次房源安排及认购人（包括在册轮候人及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购建筑面积约65㎡住房的选房队列；B队列指认购建筑面积约80㎡住房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。
（三）选房排位
第一序位：领军人才申购家庭。符合安居型商品房申请条件的领军人才，无需参加安居型商品房轮候，其选房排位排在本项目所有轮候家庭之前。领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。
第二序位：根据我市安居型商品房轮候册排位，进入入围名单的在册轮候家庭。其中，包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭，在入围名单中享有优先选房权利，两者之间的选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
第三序位：根据我市安居型商品房轮候册排位，进入候补入围名单的在册轮候家庭。其中，包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭，在候补入围名单中享有优先选房权利，两者之间的选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
第四序位：根据我市安居型商品房轮候册排位，进入递补名单的在册轮候家庭,选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
四、配售程序
（一）网上预约现场看房
在册轮候人看房需先进入“住房保障服务专栏”-->“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2016年9月19日9:00至10月13日18:00（提交预约申请后须打印回执）。领军人才可凭本人身份证和安居型商品备案回执直接到项目现场看房。
申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，看房时间总计25天（2016年9月20日至2016年10月14日），具体看房交通指引和注意事项详见附件2。
鉴于本项目安居型商品房房源数量较少，为保障看房现场秩序及安全，我公司决定进行分批接待看房。9月20日至29日只接待轮候册排位在20000名之前的在册轮候人预约看房；9月30日至10月14日接待全册轮候人预约看房。认购人亦可通过“住房保障服务专栏”发布的本项目售房说明书和房源价格表了解项目具体情况。
（二）网上认购
有意申购本安居型商品房项目的认购人，应进入“住房保障服务专栏”-->“认购申请”提交本批次项目的认购申请，并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》（以下简称《认购申请回执》）。
在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。
网上认购时间为：2016年9月22日9:00至2016年10月17日18:00。2016年10月17日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购人需调整认购意向的，应当于2016年10月17日18:00前，登录“住房保障服务专栏”自行变更，逾期不予调整。
已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，我公司将不接受其认购申请。
（三）认购资格核查结果公示
认购结束后，我公司按规定将认购人名单报送深圳市住房保障署核查认购资格，核查结果将在深圳政府在线、“住房保障服务专栏”公示5个工作日。
（四）公布认购名单和选房排位
核查结果公示结束后，我公司将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购人名单。A队列中排名1-918位的认购人作为约65㎡住房的入围认购人，排名919-1836位的认购人作为候补入围认购人，1837位及以后的认购人作为递补认购人；B队列中排名为1-95位的认购人作为约80㎡住房的入围认购人，排名为96-190位的认购人作为候补入围认购人，191位及以后的认购人作为递补认购人。
本项目的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在“住房保障服务专栏”予以公布。
（五）选房及签约
认购名单及选房排位公布后，入围和候补入围认购人即可登录“住房保障服务专栏”，在线打印《选房通知书》。
入围和候补入围认购人须按《选房通知书》规定时间到我公司指定地点进行选房，并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的一套住房，对应房源选完即止。
入围和候补入围认购人选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购人按照实际排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止，相关事宜请关注“住房保障服务专栏”。
认购人选定房号后，应按规定当场向我公司交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。认购人已选定住房但未在选房当天签订认购协议书的，视为放弃本次选房，其所选住房纳入次日待选房源。
认购人应按照认购协议书的约定按时交纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源，该房源自动纳入我市安居型商品房剩余房源库。
（六）选房结果和剩余房源信息公布
选房期间，每天选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日22:00在“住房保障服务专栏”予以公布。待全部选房工作结束以后，选房结果将适时在“住房保障服务专栏”予以公布。
若本次选房结束后仍有剩余房源，我司将向市住房保障主管部门申请收购。
五、后续工作安排及项目销售咨询电话
请认购人密切关注在“住房保障服务专栏”发布的本项目后续工作安排等相关通知。如有调整事项及未尽事宜，我公司将统一在“住房保障服务专栏”另行公告。中粮云景花园北区安居型商品房咨询电话：0755-21382212。
六、安居型商品房申购重要提示详见附件1，请务必认真阅读。
附件：
1.安居型商品房申购重要提示
2.看房交通指引和注意事项
中粮地产（深圳）实业有限公司
2016年9月18日
附件1：
安居型商品房申购重要提示
一、认购资格、认购面积标准及选房事项
1、认购人已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，不予受理其它项目认购申请。
2、认购人在认购截止日（项目申购通告中明确的认购截止日，下同）后至公布选房名单前离异的，将被取消认购资格。
3、认购人只能申购家庭人口结构对应建筑面积标准或低于该标准的安居型商品房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
4、认购人选房时，只能选择认购意向对应房源中的一套住房，不能选择认购意向之外的房源。
二、信息查询、公示及意见反馈
1、申请人的有关信息，均可登录深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务”专栏查询。
2、申请人应当密切关注深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务”专栏（http://www.szsfzx.cn）发布的安居型商品房配售信息，及时登录网站办理相关业务。如对本专栏有任何意见和建议，请及时向我署反馈。
3、认购资格核查结果公示期间，认购人如发现公示信息与实际情况不符或对驳回认购申请有异议的，请持相关证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交信息变更或书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同公示信息。
4、认购资格核查结果公示期间，认购人需放弃认购的，应到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。
三、轮候信息变更
1、认购人的住房、计划生育、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化的，须在认购截止日前，持身份证及申请变更事项对应的材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更。其它信息项变更的，可直接登录保障性住房统一轮候系统（网址：http://bzflh.szjs.gov.cn/TylhW）在网上自行修改。认购人认购资格的核查时点为认购截止日。