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深圳房屋征收与补偿修订 原村民非原村民补偿有什么不同?

作者:深圳本地宝 2016-09-13 10:35:58

会为进一步完善深圳市房屋征收补偿标准及相关工作机制,深圳市规土委草拟了2个文件,现正在征求意见。原村民非商品住宅补偿办法方面、非原村民非商品住宅补偿办法方面都有哪些改变呢?

  深圳房屋征收与补偿出台新规

  据深圳都市报消息,日前,深圳市规划和国土资源委员草拟了《深圳市人民政府关于修改<深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)>的决定》(征求意见稿)、《关于进一步完善房屋征收补偿机制的若干意见》(征求意见稿)。即日起至10月11日期间将面向社会公开征求意见。

深圳房屋征收与补偿修订 原村民非原村民补偿有啥不同?

  要点:

  1、原村民非商品住宅补偿办法方面

  修改后的《实施办法》称:符合原村民非商品住宅建设用地标准的,不超过建筑面积480平方米的部分给予产权调换,超出部分按照《实施办法》附件有关规定给予货币补偿。所建房屋建筑面积未达到480平方米的,可按照建筑面积480平方米给予产权调换,差额部分面积由被征收人按产权调换房屋的成本价购足;被征收人选择货币补偿的,以建筑面积480平方米的标准计算被征收房屋的价值,扣减10%的公告基准地价后予以补偿。

  2、非原村民非商品住宅补偿办法方面

  修改后的《实施办法》称,不超过建筑面积150平方米的部分给予产权调换;被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋的价值扣减10%的公告基准地价予以补偿。超出部分按照《实施办法》有关规定给予货币补偿。

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