深圳福田上梅林片区简析及热门楼盘点评（附价格参考）

梅林人一直对“梅”字情有独钟，基本上马路都以"梅“字冠名，如梅山路、梅华路、梅彩路、梅秀路、梅村路等。梅林以梅秀路为界分为上梅林和下梅林。

华府馨居

主力户型：26.6平单房、37-40平一房一厅

类型：小型小高层社区

物业：2.6元/平

社区：

2005年竣工，楼盘较新，带花园小区，生活交通配套齐全。

目前在周边楼盘中，价位相对较高。

容积率：2.4

周边配套：天虹商场、卓越城商圈、临街店铺、上梅林地铁口

交通：四号线和九号线接驳站上梅林地铁口。

教育：梅华小学、翰岭实验学校初中部

近期成交参考：16年6月份33平一房一厅212万

近期放盘参考：40平一房一厅270万

综合点评：

小型小高层社区，楼龄新，共5栋，以小面积户型为主，周边有丰富的商业体系，近天虹商场和卓越城商圈，裙楼有商铺，近四号线和九号线地铁接驳站上梅林站，交通生活便利。

淘房哥置业建议:

有小面积一房一厅户型，单身人士居家过渡可以考虑，近商业和地铁口，楼龄新，对于长期投资的话可以考虑。

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