深圳“买房赠面积”可信吗？它的真面目是什么？

1、“偷”来的面积：开发商赠给你的面积可能是在建房的时候，将套内建筑面积减少了一部分，再将这部分面积作为赠送面积送给你，这就是“偷”来的面积。2、违建的面积：开发商赠送给你的面积也可能是他们自己擅自改变规划设计，从而搭建起来的面积，这样的面积是违建面积，一旦被拆除也无法得到补偿。

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不少人在超市买东西的时候，看见“买一赠一”的商品，第一个反应就是“买下来”，但真正拿到手里才发现那样的产品多是快要到期的产品，最后不得不放弃。

那么，当你前去买房，看见“买房送面积”等类似宣传语的时候，你会因此而买房吗？

“买房送面积”真的是买到即赚到吗？

首先，我们必须明白一点问题，那就是所谓的“赠送面积”其实根本不是开发商自发给出的优惠，而是国家的规定，它们原本就该是免费的。

据规定，如果地下室的净高不足2.1米，那就不算面积；如果是入户花园或没有封闭的阳台，那就只算一半的面积；如果是露台，那就是完全赠送的面积；如果是阁楼，净高不足2.1米的也不算面积；如果是飘窗，那就要分为落地窗和凸窗来分析，是凸窗的话就不算面积，是落地窗的话，净高不足2.1米的就不算面积。

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