2016深圳上半年最强学位房盘点出炉 附最新最全价格表

2016年深圳高考放榜后，一本上线率超过90%的高中占到全省的一半，考生整体成绩各项比例高居全省之首。一时之间，各界对学位房的关注度再次上升，根据深圳链家研究院监测，近期学位房的看房量、咨询量、成交量均出现不同程度的上升。

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罗湖比福田低4万

双学位最贵

数据显示，福田区小户型放盘价格明显高于罗湖区。从下表可以看出，福田区7个小户型学位房平均价约10.5万元/㎡，其中带双名校的国城花园接近17万/㎡，金茂礼都、葵花公寓(复式)超过11万/㎡。相比之下，罗湖区11个小户型学位房均价约为6.7万元/㎡，足足比福田低近4万元/㎡，套均总价大部分在300万元内，对于家长们来说，罗湖区小户型学位房更加亲民，甚至低于原关外的很多物业。

在学位对房价影响方面，首先双名校的国城花园目前为最贵的，金茂礼都亦超过11万/㎡；其次是名初中对房价影响比名小学更大，例如罗湖区带深圳中学的金翠园、愉天小区、金丽豪苑三个楼盘价格比带螺岭外国语、深圳小学的其他楼盘贵大约1万元/㎡。

那接下来，我们今天来盘点一下6大热点片区的学位排行以及其排名片区前四周边的房价。

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