造价300亿华润湖贝中心在哪？深圳湖贝或成为罗湖新地标
作者:网络投稿 2016-05-23 09:49:27
今年华润置地将投资300亿对湖贝进行大改造，将湖贝片区打造成为多元复合的“华润湖贝中心”，届时湖贝或成为罗湖新地标。湖贝旧改项目地处罗湖的核心位置，包括罗湖老区委及周边片区。
按照罗湖区2016年城市更新初步计划，今年将完成湖贝和蔡屋围这两个重大统筹片区规划审批并开工建设。
其中，位于东门街道的湖贝旧改项目由华润置地主导，总投资超300亿元，将结合深圳本土特色，升级和传承湖贝既有印记，融合古建开放街区、垂直绿化及多元的商业形式于一体，将湖贝片区打造成为多元复合的“华润湖贝中心”。
湖贝或称为罗湖新地标
我们将努力传承并升华湖贝乃至罗湖的文化精髓，500年历史的怀月张公祠和相邻的‘三纵八横’旧村街坊将原址保留，并通过建筑重建、修复、空间整合保护历史印记，长者修养中心、书画艺术展廊、乐园路海鲜街、体验式水产市场等文创功能的置入，使旧村焕发新生，成为湖贝、罗湖乃至深圳的文化名片。——华润置地
在罗湖区政府倾力打造国际消费中心的背景下，我们将结合深圳本土特色，将项目商业体量统筹规划为5个商业组群，彼此定位差异化，建筑空间个性化，以多元的商业形式将湖贝建设为国际消费中心的引擎项目。 ——华润置地
湖贝旧村进行城市更新改造
湖贝旧改项目地处罗湖的核心位置，包括罗湖老区委及周边片区。
位置：南至深南中路，北至中兴路，东至文锦中路，西至东门中路。
总用地面积：约40万平方米，规划建筑面积近200万平方米。
规划：未来将对其中近10万平方米用地建筑物进行综合整治，另外还需拆除旧建筑物面积约80万平方米，涉及87块宗地，共有业主近4000户。
由于该项目涵盖旧城中村、旧住宅区、旧商业区等不同更新类型，不论从涉及拆迁谈判的业主数量和规划、拆迁难度等方面都被誉为深圳城市更新之最。“湖贝村只是这个项目当中的一部分，项目还涉及到市属物业、区属物业等，情况挺复杂。”东门街道发展更新部相关负责人介绍。
据湖贝实业股份有限公司对外公布的信息，湖贝旧村改造计划始自1992年，其间由于种种原因一直未能落实。直到2012年9月23日，第一次股东会议暨湖贝旧村城市更新意愿表决大会上，1000多名湖贝股份公司股民签字表决改造意愿。超过97%的股民在会上举手同意并签字，确定由华润置地作为开发主体，对湖贝旧村进行城市更新改造。
前日，在谈到湖贝旧改项目定位和规划方案时，华润置地方面表示，将结合深圳本土特色，升级和传承湖贝既有印记，融合古建开放街区、垂直绿化及多元的商业形式于一体，将湖贝片区打造成为多元复合的“华润湖贝中心”。
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