深圳5年内将供应65万套住房 4成家庭将有房
作者:网络投稿 2016-05-11 10:37:34
5年内深圳住房建设规划目标为：有效供应住房65万套，其中新建商品住房预售与现售30万套，保障性住房供应35万套。另外，深圳或将联合东莞、惠州等城市编制完成深莞惠都市圈住房协调发展规划。
深圳市规土委昨日发布了备受关注的《深圳市住房建设规划(2016-2020)》(征求意见稿)，提出“十三五”期间总建设目标为有效供应住房65万套，其中新建商品住房预售与现售30万套，保障性住房供应35万套。新增安排筹建住房75万套，其中新增安排建设商品住房35万套，新增安排筹建保障性住房40万套。
同时，“十三五”期间，预计深圳市居民在东莞、惠州等地购房需求25万套，每年约5万套。
5月9日，深圳市规划国土委在官网发布《深圳市住房建设规划（2016—2020）》（征求意见稿），向社会各界征求意见。据意见稿得知：
“十三五”深圳住房总建设目标
1.有效供应住房65万套，其中新建商品住房预售与现售30万套，保障性住房供应35万套；
2.新增安排筹建住房75万套，其中新增安排建设商品住房35万套，新增安排筹建保障性住房40万套；
3.力争二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%；
“十三五”深圳购房需求预测
规划根据对深圳人口总量与结构分析，以及相关人群租、购住房的需求预测：2016年至2020年，预计全市商品住房总需求约179万套，其中：
一、购房需求共约89.8万套
1.预计本市存量常住居民新增商品住房购房需求共计55万套，每年约11万套
2.预计深圳新就业大学生购买住房需求9.8万套，每年约2万套
3.预计深圳居民在东莞、惠州等地购房需求25万套，每年约5万套
二、租赁住房需求约89.2万套
1.预计深圳新就业大学生租赁住房需求39.2万套，每年约7.8万套
2.预计新增外来务工人员住房租赁需求50万套，每年约10万套
过去五年 34%常住居民有房产
2011至2015年，深圳合计安排建设住房约60.3万套，完成规划总目标112%；其中，商品住房累计新开工约35.7万套，完成率119%，保障性住房累计新增安排约24.6万套，完成率102.5%。深圳市加速新建商品住房批准预售工作，批预面积2765.68万平方米、29万套，为同期成交量的1.28倍，商品住房供应较为充足。