深圳符合条件人员可低门槛买房 低至市场价50%

　　调控政策方面，深圳市政府3月25日发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，其中明确规定，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　这一规定将原来社保一年就可购房的非本市户籍居民家庭拒之门外。

　　建议：深圳可探索“先租后售”模式

　　事实上，针对深圳房价问题，除政府调控政策外，也有过建议的例子。

　　今年1月，曾任中国城市规划设计研究院副总规划师的赵燕菁提出，可以探索“先租后售”的方式，在10年或20年后，将期权解禁，让租住者以较低成本买下。赵燕菁称，让进入深圳的人能够真正变成“有产者”，分享城市发展红利，是维持深圳创新环境的一大保障。

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　　据深圳规土委统计，2015年全市新房成交66450套，同比增长58.7%；成交均价3.34万元/平方米，同比上涨39.4%，创下历史新高。

　　而在今年4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中，新建商品住宅环比价格变动中，同比最高涨幅的城市为深圳，达到62.5%。

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