《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》意见稿
作者:网络投稿 2016-03-08 11:31:07
日前，深圳市住房和建设局发布了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》征求意见稿。向社会公开征求深圳公租房廉租房并轨意见。具体内容见下文。
为实现公共租赁住房与廉租住房统一分配及运营管理，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保〔2014〕91号）的要求，我局牵头起草了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。请广大市民和社会各界提出修改建议，并于2016年3月13日前来函或者通过电子邮件反馈。
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附件：《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》（征求意见稿）
深圳市住房和建设局
2016年3月7日
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深圳市公共租赁住房和廉租住房
并轨运行实施办法
(征求意见稿)
第一条 【目的依据】为实现公共租赁住房(以下简称公租房)与廉租住房(以下简称廉租房)统一分配及运营管理，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》(建保〔2014〕91号)的要求，结合本市实际，制定本办法。
第二条 【适用范围】本市范围内公租房和廉租房并轨运行工作适用本办法。
第三条 【制定原则】公租房和廉租房并轨运行应当坚持对廉租保障对象实行应保尽保、适度保障、不降低现有保障水平的原则。
前款规定的廉租保障对象，是指符合本办法第八条规定，按本办法第十二、十三条规定的程序核查、公示通过的家庭和单身居民。
第四条 【统一房源和租金】自本办法施行之日起，不再建设筹集廉租房，本办法施行之日前由政府直接投资建设、城市更新配建以及通过其他途径筹集的廉租房纳入公租房房源。但本办法第十九、二十条所规定继续履行合同、续租的情形除外。
符合条件的廉租保障对象承租公租房的，按照本办法第十四、十六、十七条规定发放公租房租金补贴。
第五条 【职责分工】市住房保障主管部门(以下简称市主管部门)负责牵头推进全市公租房和廉租房并轨运行工作，对全市公租房与廉租房并轨实行监督管理。
市发展改革、财政、规划国土、人口计生、公安、民政等部门应当根据《深圳市保障性住房条例》等相关规定，在各自职权范围内负责公租房和廉租房并轨运行相关工作。
行政监察等部门依法对公租房和廉租房并轨运行实施监督。
第六条 【属地管理】按照属地管理原则,由各区政府(新区管委会)负责辖区内公租房和廉租房并轨运行工作，对辖区内廉租保障对象实施住房保障。各区(新区)住房保障主管部门(以下简称区主管部门)负责辖区内公租房的房源建设筹集、廉租保障对象的准入审核、配租及管理，以及签订合同、发放租金补贴等具体工作。
各区(新区)公租房和廉租房并轨运行，以及对廉租保障对象实施住房保障所需资金，应当列入区政府财政预算。
第七条 【对廉租保障对象应保尽保】区主管部门建设筹集的公租房房源，应当优先解决辖区内廉租保障对象的住房困难，对其应保尽保。
第八条 【廉租保障对象准入条件】申请廉租保障的家庭或单身居民，应当同时符合下列条件：
(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍且实际在本市居住。
(二)在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房，且提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。