深圳3大银行否认限制中介房贷 有部分银行限制
作者:网络投稿 2016-01-27 10:19:29
中国工商银行深圳市分行方面表示，工商银行深圳市分行严格按照监管部门和总行相关规定支持有真实购房消费需求的个人客户，严格审核个人住房贷款借款人的准入条件，根据借款人实际资信状况和还款能力等因素综合判定其贷款条件，并未就网上传言的中介群体制定差异性房贷政策。
确有部分银行已停止受理中介房贷申请
虽然中行、建行、工行三大银行否认了中介群体差异性房贷政策，但据调查发现，深圳部分银行的确针对中介群体制定了严格的房贷申请门槛，其中部分银行已经停止受理中介的房贷申请。
日前，据深圳商报记者对光大银行深圳某支行以咨询办理房贷业务为由进行了暗访。当该记者表明自己从事二手房中介工作时，该支行经理向记者明确表示，光大银行目前已不再受理中介从业人员的房贷申请，“如果社保是房产中介公司所购买的，就算不从事房产中介行业，也不能申请房贷。如果申请了房贷，审核时也不会通过。虽然没有正式发文，但深圳所有的光大银行分支机构目前都在执行这个规定。”
在北京银行深圳某支行，深圳商报记者佯装中介从业人员申请房贷。据该支行经理介绍，“中国人民银行已经内部通知，1月25日起，深圳中介人员申请房贷需要在深连续缴满36个月的社保。”当记者表示已经缴满了36个月的社保，可否申请房贷时，该经理表示，“目前北京银行对于中介人员的房贷申请比较谨慎，即便已经符合相关规定，但支行目前不接受中介人员的房贷申请。”
专家表示： 若制定差异性房贷政策属歧视行为
对于此事，有业内专家表示，如果确有此事，将是一种歧视行为。专家认为，深圳楼市确实存在中介炒房现象，但是并非所有的中介都在炒房。深圳楼市投资客很多，中介是其中的一个群体。银行若单独针对中介群体制定差异化房贷政策，这本身是歧视行为。
据从事中介公司行政工作的李女士介绍，她目前租房居住，并未买房，社保是公司买的，银行认定其是中介从业人员，现在有些银行都停止受理其房贷申请，明明是刚需，却就被认定是炒房。
据了解，整个深圳大概有4万个房地产中介，而在这4万个房地产中介里，90%以上的中介是没有能力炒房的。