深圳房贷真的收紧了吗？（附14家银行2016年12月最新情况）
作者:深圳新闻网 2016-12-04 14:04:39
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Q4
现在严查首付贷，都是怎么查的？
A
12家银行都表示，目前监管从严主要是严查首付来源，工资流水等。
1在征信方面查实是否有信用贷、消费贷。
几乎所有银行都表示，只要贷款记录中有大额的未结清的信用贷、消费贷均难以通过审批。汇丰银行无法办理二套房按揭业务。
2多家银行首付会追查至源头处。
比如，你的流水上显示首付金额来自朋友A，那会查朋友A这笔钱是哪里来的，只要不是贷款来的，问题都不大。
Q5
有没有断供断贷的案例出现？
断供潮会不会出现？
A
目前暂未出现此类案例。主要原因：
1拍卖房增多的可能性大于断供潮。
若市场持续下行，房子跌到一定程度银行会要求你追加抵押物或现金，若不能如期提供就拍卖你的房子，原则上银行不会等断供潮出现再动手。
2融资渠道多，新贷还旧贷的多。
目前的市场看，普遍人不会选择断供。资深银行人士透露高杠杆客户没有断供是因为市场上还有很多信用贷，抵押贷，融资渠道太多了。
比如，有银行近期就推出一个信用贷产品，只要广东省内有按揭房子就放贷，连收入负债比都放弃了，动不动就批30-50万。
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