深圳“十三五”规划会建多少保障房？深圳各个区分别是多少？

深圳市城市更新“十三五”规划对深圳5年内将建的人才住房和保障性住房做了要求。深圳会建多少保障房？每个区分别是多少？新增保障房有什么要求？人才住房和保障性住房、创新型产业用房如何配售呢？

　　11月22日，深圳市规土委发布《深圳市城市更新“十三五”规划》，根据规划中对深圳5年内将建的人才住房和保障性住房做了要求。具体有哪些要求呢？一起来看看。

　　深圳会建多少保障房？每个区分别是多少？

　　根据《规划》，以中心区、轨道站点周边、重点产业片区等为重点，力争在“十三五”期间通过城市更新配建13万套人才住房和保障性住房。以轨道站点周边区域为重点，有效改善人才住房和保障性住房建设区位。

　　大部分都在关外，龙岗4.6万套全市最多。关内的话则是南山区最多，为0.9万套。以下为各区指标↓

　　新增保障房有什么要求？

　　根据《规划》，改造方向为新型产业用地的更新项目，规划不少于开发建设用地面积15%且不超过20%的独立人才住房和保障性住房用地。

　　轨道站点500米范围内的旧工业区可按照相应程序调整规划，申请通过更新建设。

　　“两房”配建指引

　　1、关于人才住房和保障性住房：

　　1. 改造方向为居住用地的更新项目，严格按照不用分区规划批准住宅建筑面积的相应比例进行配建;

　　2.改造方向为新兴产业用地的更新项目中，安排部分人才住房和保障性住房用地。可在开发建设用地内，规划不少于开发建设用地面积15%且不超过20%的独立人才住房和保障性住房用地;

　　3.积极探索在轨道站点周边500米范围内、规划保留的成片产业园区范围外、规划功能为工业的现状旧工业区，可按照相应程序调整规划，申请通过更新建设人才住房和保障性住房。

　　2、关于创新型产业用房：

　　更新项目配建的创新型产业用房，应统一纳入市产业用房供需服务平台进行租售。