深圳公积金贷款新政今起实施，贷款购房首付比例均有提高
作者:深圳新闻网 2016-11-15 10:47:14
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公积金买房严了 深圳公积金贷款新政今起实施，贷款购房首付比例均有提高 家庭名下在深无房的首付比例最低30%，有1套房的首付比例不低于70% 购买第三套住房不予申请公积金贷款
为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，深圳市住房公积金管理委员会于今日（11月15日）发布通知，宣布从发布当天开始调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%（去年的大背景是去库存，所以我市的公积金贷款首付比例调整成首套两成起，二套三成起，今年情况不一样了，所以又调整了）。
记者了解到，根据《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，深圳市公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款）首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%；职工家庭名下在本市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
据悉，本次深圳公积金贷款首付比例的调整，是根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的文件精神而做出的调整。
市住房建设局公积金中心相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率（5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%）；职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。
据介绍，深圳公积金贷款业务自2012年9月上线以来，整体运行情况良好。缴存职工只要能满足公积金贷款条件，都可提出公积金贷款申请。由于深圳公积金贷款资金充裕，从未出现公积金贷款资金紧张或轮侯发放等问题，公积金贷款一直做到了应贷尽贷。
（记者李文舒）
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