深圳横岗、大金沙改、白石洲等6大旧改将带来600万平土地释放

　　4 正山甲旧改：45.3万平

　　正山甲片区城市更新单元位于坪山新区中心区，具体范围为兰竹西路、长安一街、龙坪大道和深汕路围合区域。由正坑村、甲片村、山吓村三个村落组成，原住村民多为客家人。

　　正山甲片区于2015年被纳入旧改，由深圳市财富城投资有限公司进行申报，拟规划成居住、商业、办公、教育等功能为一体的综合体。其拟拆除用地面积为45.3万平方米，未来总建筑面积为148.4万平方米，是坪山最大旧改项目，项目分八期进行改造。目前正三甲片区一期旧改正在火热进行，第一批房屋已基本拆迁完毕。

　　5 莲塘旧改：40.35万平

　　莲塘位于罗湖东部，与盐田、香港接壤。莲塘片区不大，但住宅分布比较集中，生活交通出行方便。相对于深圳大部分区域，自然休闲体验有大小梧桐、仙湖植物园和弘法寺三大著名景区；教育资源小学到高中“一条龙”配置，罗湖外国语初中部、高中部均位于此。随着地铁2号线东沿线、8号线，以及莲塘口岸的建设，交通将更加便利。

　　这是华润置地在继万象城、华润城、银湖蓝山、深圳湾、前海中心、湖贝旧改之后的第7个项目，又一个巨无霸。莲塘互联网产业园是由国威路、仙湖路、畔山路围合区，占地面积约40.35万平米；若以容积率5-6来核算，预计总建面将超过200万平米。

　　目前，莲塘统筹片区城市更新项目的工作已正式启动，开展片区内建筑物及业主信息的收集工作。莲塘片区旧改范围包括中兴通讯、特发光纤光缆、国威、斯比泰等现有企业，未来将充分发展这些企业，并充分利用市、区两级创业中心“孵化器”，积极扶持中小企业发展、中小型科技企业特别是民营高科技企业的发展，维持并强化该区“互联网产业技术企业总部及工业开发、科研基地”功能。

　　6 福田村旧改：23万平

　　福田村位于深圳市中心区东面,主要分布在深南大道以南,滨河大道以北,皇岗路以东,华强路以西。当前总人口为6万多人，其中村民2413人，外来人口为6万多人（数据来源：百度百科）。

　　更新方向：居住、商业功能，总占地面积达到229580平方米。

　　其他：拟拆除重建用地范围内应落实不少于8154平方米公共绿地、4000平方米变电站用地、54班九年一贯制学校用地以及不少于5000平方米的公共配套设施用地。

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