长沙汽车南站周边城市设计规划图公示(街区+住宅+学校等)

　　长沙汽车南站周边将来会建成什么模样?

　　长沙汽车南站周边城市设计公示

　　11月7日，在长沙市规划局，关于汽车南站周边地区规划正式公布，具体如下：

　　1、规划的是南站附近哪一块地?

　　规划区位于长沙市雨花区，范围北起时代阳光大道、南至万芙路、东临金海路、西抵韶山路，总面积约1.05平方公里。

　　此地块主要有汽车南站、雨花机电市场、中石化中南石油局、世纪华联商场、湖南省医药技工学校、长沙京石医院、桃花综合大市场、龙骧集团技工学校等，以及近几年所建住宅。

　　2、区域内有哪些住宅小区?

　　3、片区土地使用情况

　　片区内近有三大块成片用地为未出让用地，其他用地都有权属且正在开发。可公开发的的用地较少，仅23.36公顷，占总用地的22.32%。

　　4、片区究竟会怎么改?

　　定位：省级枢纽，南城门户

　　片区定位的两个决定因素，一个是汽车南站枢纽在长沙交通的地位，二是雨花机电市场在专业市场中的地位。

　　汽车南站：是区域性重大的综合交通枢纽，作为联通株洲、湘潭、娄底、邵阳等地区的重要集散地，依托长株潭城际铁路，形成长沙南部重要的交通枢纽，未来还将建设地铁7号线从车站西南面穿过，成为市内交通换乘枢纽。

　　雨花机电市场：生产资料专业市场，雨花区9家专业市场之一，面积480亩，需要进行全面改造。

　　用地结构：布局形成“两心、两轴、四片”的功能结构

　　两心：汽车南站和雨花机电市场

　　两轴：沿韶山南路的中心经济产业发展主轴以及洞和路发展次轴

　　四片：交通协调区、综合服务区、商业贸易区、生活居住区

　　雨花机电市场改造

　　街坊式地块开发模式 ，增加开敞空间

　　在建筑形态以及布局上抛弃原来的行列布局和院落式布局，通过多样化的布局方法来打造新型街区式的商贸区域，拉通市场各地块内部道路以提成市场内部的交通微循环。并且，引入不同的商业形态来打破过去单一的商业模式，将新旧产业结合起来，通过汽车南站的发展来打造区域商贸中心。

　　道路和学校规划

　　按照上级控规要求

　　桃花段路口交通改造

　　长沙汽车南站

　　长沙市汽车南站枢纽于今年1月开工，位置在汽车南站原址、雨花区时代阳光大道与韶山路交会处的东南角。规划设计将汽车南站建成为集长途汽车站、城际铁路站和地铁站功能于一体的综合交通枢纽。

　　目前，长沙汽车南站正在建设当中。整个项目按照国家一级客运站规划建设立体式综合交通枢纽，总投资约36亿元，总用地面积217亩，预计2019年初投入运营。