坂银通道隧道开挖 预计2017年底将通车
作者:网络投稿 2015-12-18 11:15:00
坂银通道建成有哪些好处：
好处1 减轻交通压力项目通车后，将有效均衡跨二线的交通流量，减轻梅林、清平等二线关口的公交及社会车辆交通压力。
坂银通道规划定位为以公交功能为主导的干线性主干道，双向六车道，主要为福田、罗湖与坂田、龙华片区之间提供高效的公共交通服务，同时适度兼顾社会车辆的连通和转换功能。项目通车后，将有效均衡跨二线的交通流量，减轻梅林、清平等二线关口的公交及社会车辆交通压力。
好处2 加强交通联系，通车后市民从坂田开车至福田中心区的时间将缩短至大约12分钟。
有交通业内人士指出，被市民形象地比喻为深圳“任督二脉”之一的坂银通道打通后，对于居住在坂田一带的市民来说，从坂田到华强北、银湖等地将无需绕行皇岗北路或者清平高速，福田中心区与坂田之间的距离将大大缩减。市民从坂田开车至福田中心区的时间将缩短至大约12分钟。
好处3 带动房价 坂田已经成为了万科、华润、星河等品牌房企的集体开发抢驻之地。据了解，坂田片区的房价已经破4冲5，而二手房价格也出现了大幅度的上涨，片区内部分楼盘二手房价格已经突破5万元/平方米。
据了解，随着坂田各项规划利好的逐一落实，坂银通道的开建，特别是华为科技城的崛起，坂田已经成为了万科、华润、星河等品牌房企的集体开发抢驻之地。有房地产开发业内人士表示，华为科技城这项规划利好将吸纳大批高新企业和高新技术人才进驻，这种财富的聚集效应将对片区房地产开发前景产生深远影响。
有规划专家表示，在深圳市中心土地资源逐渐稀缺的现状下，近中心区的龙华、布吉等片区早已被开发商们抢占。而城市的总体规划给了坂田非常高的战略意义，这种城市定义会引领整个地区未来的发展，有规划有建设，将大大提升片区的预期价值。
据了解，坂田片区的房价已经破4冲5，而二手房价格也出现了大幅度的上涨，片区内部分楼盘二手房价格已经突破5万元/平方米。业内人士分析称，随着坂田规划利好的不断实现，交通瓶颈的解决，加之龙华片区商品房供应量的减少，坂田片区很有可能将接力龙华，片区房价或将迎来新一轮上涨。
坂银通道工程有哪些建设难点?
市交委负责人表示，坂银通道工程有几大难点，建设速度“快不起来”。
1.该工程的隧道下穿下坪垃圾填埋场，地质、气体、液体等需要进一步监测分析;
2.隧道上跨厦深铁路，保护要求高。
3.此外，北环大道、泥岗路和上步路的交通压力大，施工过程要考虑交通疏导，施工车辆不能全线进场。
4.还有穿越建成区地下管线众多、施工红线与地面建筑冲突等。
建设坂银通道的原因：
坂银通道是2014年治堵的交通基础设施建设中项目之一。坂银通道道路长约8.45公里，全线设特长隧道1座、互通式立交4座，由南往北分别是泥岗立交、北环立交、南坪立交及环城立交。
坂银通道的建设规划：坂银通道项目南起于泥岗立交，向北沿北环大道西侧高架布设，上跨北环大道后穿越金湖调蓄湖，以隧道形式进入鸡公山，出隧道后跨南坪快速，北接坂雪岗大道。道路长约8.45公里，全线设特长隧道1座、互通式立交4座，由南往北分别是泥岗立交、北环立交、南坪立交及环城立交。