深圳4条高速免费对房价有什么影响

　　高速免费对房价影响不大

　　中联链家二手房研究院总经理肖小平表示，取消高速收费对房价影响有限。

　　她认为，目前，取消收费的高速路段范围并未明确。此前的某些高速路段取消收费，也并未对房价产生太大的影响。深圳房价大涨，能在市区买房的人，目前高速收费所造成的交通成本只是他们购房成本里的一小部分。如果选择在关外和郊区买房，产生的交通费用将是一笔很大的购房成本。全市取消高速公路收费与房价的关系呈弱相关，对房价产生的影响有限。地铁与房价则是强相关关系，能对房价产生明显影响。

　　深圳南光高速明年春节起免费

　　新免费的四条深圳高速，对于房价有什么影响?

　　11月30日，深圳市交委举行龙大(深圳段)、南光、盐排、盐坝四条高速公路取消收费签约仪式。至此，四条高速公路收费将于明年2月7日正式取消。

　　但事实上，这是一个迟到的新闻。10月27日，深圳市六届人大常委会三次会议审议《关于深圳市2015年本级财政预算调整方案的报告》。在这次会议上提出，深圳市拟用财政资金回购南光、龙大、盐排、盐坝等市内四条高速公路。但在次日，除南都外，深圳本地媒体都没有这条消息。因此，通过深圳市交委签约，这一利好才算真正落地。

　　龙大高速(深圳段)：起于深圳龙华，与布龙公路、机荷高速公路及福龙快速路相接，经石岩、光明、公明、松岗，终于东莞大岭山镇，与东莞市常虎(常平至虎门)高速公路相连，全长28.2公里，其中深圳段长25.6公里，东莞段长2.6公里，2007年1月12日起全线通车，是继广深高速、莞深高速后，连接东莞和深圳的第三条高速公路，是深圳通往东莞及珠江三角洲的重要通道之一。

　　点评：龙大高速(深圳段)取消收费，对龙华房价几乎没有影响。因为龙华地处深圳中轴线，鉴于地域优势突出，今年来龙华房价已经大幅上升，这一利好对龙华房价作用不大。相比之下，对石岩、光明、公明和松岗等地沿线房地产都构成利好支撑，可以使得上述地区更加便捷地达到龙华、福田等地。唯一的疑问是，2.6公里长的东莞段收费还有意义吗?

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