京珠高铁助力珠海走向全国 珠澳一体化或赶超广深

　　火车一响，黄金万两，自古以来交通一直是城市发展必不可少的必要条件。今日广铁集团发布消息称珠海至北京与桂林高铁提前开通，2015年11月25日15时即可购票，11月27日起开行。然而面对这一最新消息社会各界看法不一，有言将提升开通城市房地产市场热度，也有言论称我国此番约70城将开通高铁，由于周边配套设施不成熟等因素，高铁新城发展令人堪忧。
　　
　　拱北口岸直通北京珠海利好超越广深
　　
　　据21世纪经济报道，珠海作为将在11月底发出第一列直达北京的高铁。目前开通一个班次往返，进京时刻为19:09珠海出发，次日6:51可达北京西。目前我国逐步进入高铁时代，将要及已经开始规划、建设的高铁新城新区有70余座，珠海作为最先几批成为开通直达北京高铁的三线南方城市，和珠海人盼望直达京城高铁多年不无关系，但千呼万唤终于在今年开通，与珠海近年来政治经济地位的飞速提升不无关系。
　　
　　首先，作为全国唯一与澳门陆路连接的城市，这一举措凸显珠海作为内地与港澳交通枢纽的地位，助推珠海打造成粤港澳经济合作的重要平台，促进珠港澳三地从根本上深化一体化发展格局；再者，近年随着我国旅游业逐步发展成熟，珠海作为宜居旅游城市客流量与外地购房人群一直稳步增长，直达高铁的开通将进一步将浪漫的珠海推向全国，分担一线城市经济增长压力的同时提速珠海各方面发展；最后，自横琴自贸区挂牌之后，开通直达北京高铁对于自贸区与沿线城市的沟通起到了至关重要的作用。高铁将由珠海站即拱北口岸站出发，下车直往珠海市区、横琴和澳门都十分便利。
　　
　　另外按照规划，到2017年，广珠城轨将延长至横琴，在横琴口岸的综合交通枢纽有望与澳门轻轨连通。珠海方面需要加速与港澳的交通基础设施对接，且推进通关制度创新和通关便利化措施。由此看来，珠海在交通利好及政治经济地位上突飞猛进，作为重要的经济特区，珠海的长远发展潜力甚至超越几近饱和广深。
　　
　　澳门跌珠海涨均看齐横琴珠澳渐成一体
　　
　　据澳门财政局官方数据显示，半年不到的时间里澳门房价从103128澳门元到83595澳门元/平方米下跌了近两成，中心区域个别豪宅项目和部分偏远区域的新盘近期价格“跳水”基本追平横琴楼价。近来横琴住宅价格由3.8万-4.2万元/平方米慢慢回溯到约3.2万元/平方米，而珠海主城区价格的逐步上涨接近3万/平方米，对比澳门，三地有逐步看齐趋势。
　　
　　据南方都市报报道，澳门房地产联合商会会长、前澳门立法会委员曾估算仅在2014年第三季度，横琴楼盘到澳门开卖吸金超过100个亿，三个月月均销售超过1000套。业内认识称明年看好更多政策支持及市场反应，并且随着珠海主城区土地减少，房价预计将继续上涨，配合政策落地，横琴楼市中长线将会十分被看好，房价也有望突破五万大关。